Plan ogólny gminy został opublikowany w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego 5 sierpnia 2026 r. i wejdzie w życie 20 sierpnia 2026 r.
Osoby, które planują budowę domu, budynku gospodarczego lub innego obiektu na swojej nieruchomości, powinny sprawdzić sytuację swojej działki przed wejściem planu ogólnego w życie.
Dlaczego warto sprawdzić działkę przed 20 sierpnia?
Po wejściu w życie planu ogólnego uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy (WZ) może być niemożliwe, jeżeli działka nie będzie znajdowała się w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ).
Dlatego przed podjęciem decyzji o rozpoczęciu inwestycji warto sprawdzić:
- w jakiej strefie planu ogólnego znajduje się działka,
- czy działka znajduje się w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ),
- czy ustalenia planu ogólnego pozwalają na zabudowę danej działki.
Planujesz budowę? Sprawdź możliwość uzyskania decyzji WZ
Jeżeli działka nie znajduje się w obszarze uzupełnienia zabudowy, a planowana jest na niej inwestycja, wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy należy złożyć najpóźniej do 19 sierpnia 2026 r.
Co powinien zawierać wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy?
Do wniosku należy dołączyć m.in.:
- mapę terenu, którego dotyczy wniosek – najlepiej mapę zasadniczą, a w przypadku jej braku mapę ewidencyjną;
- oznaczenie na mapie miejsca planowanej inwestycji, w tym granic terenu, na którym ma być prowadzona budowa;
- informacje dotyczące planowanej inwestycji, w szczególności:
- rodzaj planowanego obiektu,
- jego lokalizację,
- planowane wymiary,
- powierzchnię,
- sposób zagospodarowania terenu wokół budynku;
- informacje dotyczące dostępu do infrastruktury technicznej, w szczególności możliwości zapewnienia dostaw energii elektrycznej i wody oraz odbioru ścieków bytowych.
Jeżeli wniosek składany jest przez pełnomocnika, należy również dołączyć pełnomocnictwo oraz – jeżeli jest wymagana – uiścić opłatę skarbową od pełnomocnictwa.
W przypadku gdy wnioskodawca nie jest właścicielem nieruchomości, której dotyczy wniosek, należy uiścić opłatę w wysokości 598 zł.
Link do – Uchwała nr 55.XL.2026 Rady Miejskiej w Debrznie z dnia 30 lipca 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Debrzno https://edziennik.gdansk.uw.
Wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego albo warunków zabudowy dostępny jest na stronie internetowej bip.debrzno.pl w zakładce wzory wniosków i formularzy
Warto zatem odpowiednio wcześnie sprawdzić sytuację swojej nieruchomości i zweryfikować, czy planowana inwestycja będzie możliwa po wejściu w życie planu ogólnego.
